Depuis le 1er novembre 2017, les plateformes de financement participatif, comme Beefordeal, doivent publier des indicateurs de performance pour faciliter la comparaison et améliorer la transparence dans le secteur.
Les indicateurs de performance permettent aux plateformes d’offrir une vue d’ensemble de leurs activités, incluant les rendements nets des incidents et les défauts. Cette initiative, portée par Financement Participatif France, est unique en France pour le secteur des placements financiers.
Les indicateurs de performance permettent aux plateformes d’offrir une vue d’ensemble de leurs activités, incluant les rendements nets des incidents et les défauts. Cette initiative, portée par Financement Participatif France, est unique en France pour le secteur des placements financiers.
Depuis leur introduction, les indicateurs de performance ont été adaptés pour une meilleure lisibilité et compréhension par les investisseurs. Cela garantit une information claire sur les projets, les rendements, et les taux de défaut.
La quatrième version des indicateurs de performance a introduit des améliorations significatives, notamment une différenciation plus claire des projets en retard ou en procédure collective.
Les retards de plus de 6 mois sont maintenant distincts des projets en procédure collective, ce qui améliore la lisibilité et permet de suivre plus précisément la situation des investissements.
Désormais, chaque retard est enregistré dès le premier jour de décalage, indépendamment des extensions prévues. Cela permet aux investisseurs de connaître le statut des projets de manière fiable.
Les plateformes ont 6 mois pour se conformer aux nouveaux indicateurs de performance, avec l’obligation d’afficher la date de mise à jour pour garantir l’actualité des informations.
Les plateformes de crowdfunding immobilier, comme Beefordeal, sensibilisent les investisseurs sur le fait qu’un retard ne signifie pas automatiquement un défaut. Dans le secteur immobilier, un décalage dans les délais est commun.
Les intérêts continuent de courir pendant les retards, avantageant ainsi les investisseurs à long terme. Cette approche pédagogique sur les indicateurs de performance vise à renforcer la compréhension des risques et opportunités dans ce secteur.
Le contexte économique actuel a un impact direct sur les indicateurs de performance. La hausse des taux de retard à court terme n’indique pas forcément un risque de défaut accru.
Le ralentissement du marché immobilier et la hausse des coûts de construction ont des répercussions sur les plateformes de financement participatif. Les opérateurs font face à des défis de trésorerie, notamment dans l’immobilier, qui représente une grande part du marché.
Avec un rendement net moyen de 9 % sur cinq ans, le crowdfunding immobilier reste attractif, bien que les risques de défaut augmentent en fonction de l’avancement des projets.
Certaines plateformes hésitent à publier des indicateurs de performance réalistes, mais cette transparence est essentielle pour instaurer la confiance des investisseurs.
Financement Participatif France encourage les plateformes à publier des indicateurs de performance détaillés, renforçant la confiance dans l’écosystème du crowdfunding immobilier.
Les indicateurs de performance sont essentiels pour une compréhension claire des risques dans le crowdfunding immobilier. En adoptant une approche transparente, les plateformes comme Beefordeal aident les investisseurs à prendre des décisions éclairées. Bien que le secteur comporte des risques, les initiatives en faveur de la transparence et de la professionnalisation permettent de le rendre plus résilient.
Prestataire de Service en Financement Participatif (PSFP) agréé et régulé par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) sous le numéro FP-20223 en date du 20.12.2022 – Assurance Responsabilité Civile Professionnelle MMA IARD n°127118958
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