LA PROGRESSIONS DU CROWDFUNDING IMMOBILIER EN FRANCE

Le crowdfunding immobilier a poursuivi sa forte croissance en 2021 pour atteindre 958 millions d’euros collectés, soit une augmentation de 90% par rapport à 2020.

Habile et rapide, le Crowdfunding immobilier offre aux professionnels de l’immobilier, de plus en plus en demande, de nouvelles solutions de développement qui complètent bien l’offre des acteurs traditionnels du financement.

Côté remboursements, les chiffres sont à la hausse : 301 millions d’euros remboursés, représentant 474 projets (contre 310 en 2020).

La progression des projets financés, 1.065 en 2021 contre 589 en 2020 (+81%), illustre également le fort dynamisme du secteur.

Les investisseurs de tous horizons sont séduits par la transparence des projets, des rendements attractifs, l’absence de frais et un processus d’investissement entièrement digitalisé.

Le taux de rendement annuel s’est, au demeurant, maintenu au-dessus de 9% : il est de 9,21%/an en 2021 contre 9,3%/an en 2020. Un rendement qui reste particulièrement attractif pour les épargnants désireux de dynamiser leur patrimoine en investissant dans l'immobilier.

Le taux de défaut moyen calculé sur la base de projets ayant subi une perte en capital et/ou une perte des intérêts depuis 2012 est évalué à 0,09% pour l’année 2021, contre 0,16% en 2020, soit une baisse de 0,07 point.

BEEFORDEAL AFFICHE UNE CROISSANCE RECORD

Cette forte croissance que l’on observe en 2021 pour l’ensemble du secteur, s’illustre également chez Beefordeal.

En effet, les montants collectés par Beefordeal ont augmenté de 150% entre 2020 et 2021 ce qui s’explique notamment par une hausse de 166% du nombre de projets financés et de 54% du nombre d’investisseurs par opération.

Contrairement à la tendance que l’on observe en 2021 pour l'ensemble du secteur, le taux de rendement moyen à augmenter chez Beefordeal et atteint 9,5%/an contre 9,3%/an en 2020.

Nos taux de défaut et de retard sont quant à eux nuls pour l'année 2021. Après un seul retard enregistré en 2020 de moins de 6 mois, l'ensemble des opérations en cours sur Beefordeal poursuivent un développement normal et sain.