Gaillard & Jaures
Ensemble d'opérations à Montreuil et Bois d'Arcy pour la réalisation de 14 logements
Gaillard & Jaures | Beecap FP9
Ensemble d'opérations à Montreuil et Bois d'Arcy pour la réalisation de 14 logements
Objectifs : 547 000 €
Avant Prélèvement Forfaitaire Unique (30%) ou impôt sur les sociétés. | Les frais à la charge de l'opérateur sont de 10% maximum du montant collecté | Le remboursement est conditionné au remboursement de la banque.
Avertissement: Investir dans des sociétés non cotées présente un risque de perte en capital partiel ou total ainsi qu'un risque d'illiquidité. Le ROI dépend de la réussite du projet financé. Les risques opérationnels et techniques du projet peuvent également engendrer un rendement moindre que prévu.
Ce projet a été terminé le 25/11/2021.
Clôture le 25/11/2021
Montant recherché
1 200 000 €
Seuil de déclenchement: 960 000 €
Caractéristiques
Projet
Avertissements: Beefordeal rappelle qu’il est nécessaire de diversifier ses investissements pour équilibrer son portefeuille et que l’investissement dans des sociétés non cotées présente un risque de perte partielle ou totale des montants investis ainsi qu’un risque d’illiquidité.
Les risques inhérents au projet tels que juridiques, administratifs, techniques et commerciaux, peuvent également engendrer un rendement moindre que prévu au départ.
Glossaire
Privilège de preteur de denier :
Le Privilège donne un doirt de préférence sur un bien existant ou à venir. Il permet de suivre la commercialisation dans le cas d'une vente en VEFA. Il permet également de détenir l'équivalent d'une hypoyhèque de 1er rang sur un lot finalisé mais non encore vendu.
Affectation du produit des ventes en sequestre:
Le principe d'affectation permet de récupérer des la signature d'une vente chez le notaire, ou à chaque appel de fonds aupres d'un acquereur, une somme d'argent issue de la vente, pour récupérer par anticipation une partie des sommes dues au titre d'un remboursement.
Dans le cas présent, cela permet de garantir le fléchage des flux financiers dés les premieres ventes sur les lots déjà réservés ainsi que l' récupération des fonds à chanque nouvelle vente.
