Avec près de 336 Millions d’euros collectés en 2017, toutes catégories confondues, le Financement Participatif séduit toujours plus d’investisseurs et d’épargnants. En témoigne la forte croissance continue, d’année en année : +44% entre 2016 et 2017.

Cela démontre, une évolution de la mentalité des investisseurs et épargnants français jusqu’alors très orientés en direction des placements sans risques et à faible rémunération.

L’IMMOBILIER EN TETE DES INVESTISSEMENTS

Sans surprise, le Crowdfunding immobilier est le secteur qui tire l’industrie du financement Participatif. Il représente 40% des investissements, exclusion faite des dons.

DES INVESTISSEURS ATTIRES PAR LES RENDEMENTS ET D'AUTRES FACTEURS !

L’immobilier à toujours occupé une place de choix dans le portefeuille des épargnants et investisseurs de l’hexagone. Rassurants, tangibles, pérennes, les actifs immobiliers concentrent des atouts qui expliquent cet engouement.

Le Crowdfunding Immobilier constitue une nouvelle modalité d’accès à l’investissement immobilier avec de nombreux atouts :

• Un rendement élevé, avec des taux de rémunération moyen de 10% nets (hors frais et impôts),
• La possibilité pour des investisseurs d’investir dans la réalisation d’opérations immobilières professionnelles,
• Un accès facile, le montant minimum d’investissement est de 1000 €,
• Des durées d’investissement courtes, en moyenne 18 Mois,
• Un service gratuit pour l’investisseur, l’ensemble des frais est réglé par l’opérateur,
• Des conseils professionnels, l’investisseur bénéficie des ressources de la plateforme et de l’expertise du comité de sélection des dossiers,
• Un sous-jacent concret, le terrain et les constructions sont des actifs tangibles dotés d’une valeur intrinsèque,
• L’absence totale de contraintes en matière de gestion, le suivi de l’investissement est réalisé par la plateforme,
• Un taux de défaut faible en regard de la rémunération proposée : 1,55%,

L’association entre le niveau de rendement proposé, la durée d’investissement particulièrement courte, le niveau de risque constaté, et l’absence de frais associés fait du Crowdfunding Immobilier un investissement attractif.

NB : Avec un potentiel de rendement important, l’investissement dans une société non cotée présente par nature un risque de perte partielle ou totale des montants investis. Il est donc nécessaire de respecter la règle de diversification dans sa gestion des investissements.

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